न्यूज डेस्क। दुर्ग-भिलाई में धनतेरस के मौके पर बाजार में जबरदस्त रौनक होती है। करोड़ों का बाजार होता है। सोने-चांदी, बर्तन, फ्लैट्स, घरों, प्लाॅट की खरीदारी में ही बाजार कई करोड़ कमा लेता है। अपनी गाढ़ी कमाई को धनतेरस के मौके पर लगाने से पहले बार-बार सोच लें, क्योंकि माफिया बाजार भी आपको इस शुभ मुहूर्त में लुटने की पूरी तैयारी कर चुका है।
अगर रियल स्टेट में मोटी रकम आप इस शुभ मुहूर्त में लगाने की सोच रहे हैं तो सबसे ज्यादा सावधान हो जाइए। दुर्ग शहर की भूगर्भीय संरचना में इतनी भूमियां अब बची ही नहीं हैं कि बड़े-बड़े प्लाॅट कटिंग वाली सोसाइटी आपको बेहतर प्लाॅट दे सके।
अगर दुर्ग शहर में इतनी जमीन होती तो कई सरकारी योजनाएं आज साकार हो चुकी होतीं। दुर्ग शहर में इतनी जमीन बची होती तो कई मल्टीनेशनल कंपनियां यहां रोजगार परोस रही होतीं। कई प्लांट स्थापित हो चुके होते और कई तरह के माॅल और मल्टीप्लैक्स और फैंचाइजिस आकार ले चुकी होतीं जो बड़े शहरों में होती हैं, ये आप खुद ही सोच सकते हैं। ग्रामीण क्षेत्रों के कई किसानों को प्रलोभन देकर ठगा जा रहा हैं। जमीन बेचने के लिए किसानों को धमकाया जा रहा है, उनकी जमीन औने-पौने दाम में खरीदकर उन्हें आधे पैसे थमाए जा रहे हैं।
इसलिए अगर किसी टाउन प्लानिंग में प्लाट के लिए आप निवेश कर रहे हैं, या किसी ब्रोकर के माध्यम से निवेश कर रहे हैं तो सौ बार सोच-समझ कर निवेश करें।
दुर्ग के पदमनाभपुर, धनोरा, जेवरा सिरसा, चिखली, उरला, रसमड़ा, कातुल बोर्ड, दुर्ग बाईपास एरिया, भिलाई के रिसाली, भिलाई तीन, कुम्हारी, जामुल ग्रामीण, नंदिनी अहिवारा रोड पर अवैध प्लाटिंग सक्रिय हैं। इसकी शिकायतें दुर्ग-नगर निगम और क्षेत्रीय थानों में भी आ रही हैं। हम यहां आपकों किसी भी केस का कोई उदाहरण नहीं थमा रहे, क्योंकि आप खुद गूगल करके देख लें आपको इसकी सच्चाई नजर आ जाएगी।
इसीलिए इस त्योहार संभलर। कहीं ये न हो कि विवादित जमीन में आप अपनी गाढ़ी कमाई खर्च कर दें और अदालतों के जीवन भर चक्कर लगाते रहें। दुर्ग नगर-निगम के पास अवैध प्लाटिंग की शिकायतों के ढेर लगे हुए हंै। निगम द्वारा अवैध कामों में लिप्त दलालों को पिछले दिनों नोटिस भी दिया जा चुका है।
अवैध प्लाटिंग का बाजार इतना ज्यादा सक्रिय है कि लोगों की रजिस्ट्रर जमीन दूसरों को बेच दी जा रही है। सरकारी जमीन भी दलाल नहीं छोड़ रहे हैं। दलाली का काम मिली भगत से इतनी सफाई से किया जा रहा है कि लोगों को अवैध प्लाटिंग के लिए लोन और पीएम आवस योजना से पैसे भी पास हो जा रहे हैं। इसलिए दुर्ग में प्लाॅट का सपना सजाने से पहले सोच लें। किसी भी तरह का निवेश एक मान्यता प्राप्त सोसाइटी और प्लानिंग के साथ करें। कम कीमत में अच्छी जमीन के बहकावे में न आए। जमीन खरीदने से पहले उसके पूर्व मालिक, रजिस्ट्री सभी चीजों की जांच करें।
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